Das Haus besteht aus 2 Wohnungen mit herrlichem Ausblick und optimaler Sonneneinstrahlung.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Untergeschoss:

• Kellerräume
• Werkstatt
• 1 Küche, teilweise offen zum Wohn-/Esszimmer
• 1 Wohn-/Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Duschraum mit Wasch-/Trockengalerie
• 1 Terrasse

1. Stock (3,5 Zimmer im Duplex):

• 1 Eingangshalle (im Erdgeschoss)
• 1 Küche, teilweise offen zum Wohn-/Esszimmer
• 1 Wohn-/Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Duschraum mit Wasch-/Trockengalerie

Dachgeschoss (3,5 Zimmer im Duplex):

• 1 grosser Raum
• 1 Schlafzimmer
• 1 Duschraum
• 2 Balkone

Aussenanlagen:

• 1 Aussenparkplatz
• 1 Doppelgarage
• 1 Carnotzet-Schuppen
• 1 Rasenfläche mit Bäumen

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns!

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Haus mit 2 Wohnungen mit atemberaubender Aussicht und optimaler Sonneneinstrahlung.

Untergeschoss:

• Kellerräume
• Werkstatt

Erdgeschoss (3,5 Zimmer):

• 1 voll ausgestattete Küche, teilweise zum Wohn-/Esszimmer hin offen
• 1 Wohn-/Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Duschbad
• 1 Terrasse

1. Stock (5,5 Zimmer):

• 1 Eingangshalle im Erdgeschoss
• 1 voll ausgestattete Küche, teilweise zum Wohn-/Esszimmer hin offen
• 1 Wohn-/Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Duschbad mit Waschmaschine/Trockner

Dachgeschoss (5,5 Zimmer):

• 1 grosser offener Wohnbereich
• 1 Schlafzimmer
• 1 Duschbad
• 2 Balkone

Aussenbereich:

• 1 Aussenparkplatz
• 1 Doppelgarage
• 1 Gartenhäuschen "Carnotzet"
• 1 Rasenfläche mit Bäumen

Sonstiges:

• 2003 bis 2008: Renovierung des Daches und des Dachgeschosses, Bau einer Doppelgarage und zweier Balkone
• 2020 bis 2023: Komplette Renovierung des Innenbereichs inklusive Gebäudehülle, Elektrik, Wasserleitungen, Einbau einer Wärmepumpe und verschiedene Aussenarbeiten
• Wasserbrunnen mit frischem Quellwasser das ganze Jahr über
• Zertifikat "Label Bois Suisse" (Schweizer Holzlabel)
• Wärmepumpe
• Optimale Sonneneinstrahlung im Sommer, den ganzen Tag über
• Hypothekenbriefe werden den Käufern ohne Aufschlag auf den Verkaufspreis übergeben
• Versicherungswert ECAB CHF 1 000 000,00 (Haus) + CHF 18 000,00 (Schuppen), insgesamt CHF 1 018 000,00 (versicherter Wert 2025 indexiert insgesamt: CHF 1 153 900,00)
• Grundstück am Ufer eines ganzjährig wasserführenden Baches

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!