Zur Eich 212 – Jaun

House composed of 2 apartments with stunning views and good summer sunshine

This property is composed as follows:

Basement:

• cellars
• workshop

Ground floor (3.5 rooms):

• 1 fully equipped kitchen partially open to the living/dining room
• 1 living/dining room
• 2 rooms
• 1 shower room
• 1 terrace space

1st floor (5.5 rooms in duplex):

• 1 entrance hall (on the ground floor)
• 1 fully equipped kitchen partially open to the living/dining room
• 1 living/dining room
• 2 rooms
• 1 shower room with washing/drying column

Attic (5.5 rooms in duplex):

• 1 large available
• 1 room
• 1 shower room
• 2 balconies

Outside:

• 1 outdoor parking space
• 1 double garage
• 1 carnotzet shed
• 1 grassed and wooded area

Miscellaneous:

• 2003 to 2008: renovation of the roof and attic, creation of a double garage and two balconies
• 2020 to 2023: complete renovation of the interior including the building envelope, electricity, water pipes, installation of a heat pump and various exterior works
• Basin with fresh spring water throughout the year
• Certificate Label Bois Suisse
• Heat pump
• Optimal sunshine during the summer, all day long
• Mortgage statements issued to purchasers without an increase in the sale price
• Insured value ECAB CHF 1,000,000.00 (house) + CHF 18,000.00 (cottage) totaling CHF 1,018,000.00 (insured value 2025 indexed total: CHF 1,153,900.00)
• Land located on the edge of a stream that is active all year round

If you would like more information, please do not hesitate to contact us!

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Haus mit zwei Wohneinheiten, atemberaubender Aussicht und guter Sonneneinstrahlung im Sommer

This property is composed as follows:

Untergeschoss:

• Kellerräume
• Werkstatt

Erdgeschoss (3,5 Zimmer):

• 1 voll ausgestattete Küche, teilweise zum Wohn-/Esszimmer hin offen
• 1 Wohn-/Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Duschbad
• 1 Terrace

1. Stock (5,5 Zimmer):

• 1 Einganghalle im Erdgeschoss
• 1 voll ausgestattete Küche, teilweise zum Wohn-/Esszimmer hin offen
• 1 Wohn-/Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Duschbad mit Waschmaschine/Trockner

Dachgeschoss (5,5 Zimmer):

• 1 großes offener Wohnbereich
• 1 Schlafzimmer
• 1 Duschbad
• 2 Balkone

Außenbereich:

• 1 Außenparkplatz
• 1 Doppelgarage
• 1 Gartenhäuschen “Carnotzet”
• 1 Rasenfläche mit Bäumen

Other:

• 2003 bis 2008: Renovierung des Daches und des Dachgeschosses, Bau einer Doppelgarage und zweier Balkone
• 2020 bis 2023: Komplette Renovierung des Innenbereichs einschließlich der Gebäudehülle, der Elektrik, der Wasserleitungen, Einbau einer Wärmepumpe und verschiedene Außenarbeiten
• Wasserbrunnen mit frisches Quellwasser das ganze Jahr über
• Zertifikat “Schweizer Holzlabel” (Swiss Wood Label)
• Wärmepumpe
• Optimal Sonneneinstrahlung im Sommer, den ganzen Tag über
• Hypothekenbriefe werden den Käufern ohne Aufschlag auf den Verkaufspreis übergeben
• Versicherungswert ECAB CHF 1,000,000.00 (Haus) + CHF 18,000.00 (Schuppen), insgesamt CHF 1,018,000.00 (versicherter Wert 2025 indexiert insgesamt: CHF 1,153,900.00)
• Grundstück am Ufer eines ganzjährig wasserführenden Baches

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